怀化房屋抵押贷款-全款房贷款

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1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2、怀化有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。

3、愿意并能够提供贷款人认可的怀化住房抵押，住房共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

4、所抵押住房的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入市场交易买卖。

5、所抵押住房未列入当地怀化改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的住房做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其住房作为抵押申请贷款的

书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他住房共有权人签字。

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一、额度高期限长。申请怀化洪江贷钱额度高可为房子的7成左右，甚至更高。

二、贷钱期限高也可达到30年之久。怀化洪江银行除了按揭房贷可以达到30年之久，其他贷钱项目还没有能够达到这么长时间的。

三、怀化洪江贷钱使用资金用途广。可用于运输，旅游，经商，深造等。就拿银行贷钱相比各大银行可能都会规定申请人申请贷钱的用途。

四、怀化洪江多元的房子抵押贷钱还款方式也是有点之一。

那么还款方式有以下几点分别了解下：

1.等额本息

贷钱人每期以相等的金额偿还贷钱，按还款周期逐期归还，在贷钱截止日期前全部还清本息。

2.等额递增

以等额还款为基础，每次间隔固定期数还款额增加一个固定金额的还款方式（如三年期贷钱，每隔12个月增加还款100元，若开始的一年每月还款1000元，则转年每月还款额为1100元，第三年为1200元）。此种还款方式适用于当前收入较低，但收入曲线呈上升趋势的年轻客户。

3.等额递减

以等额还款为基础，每次间隔固定期数还款额减少一个固定金额的还款方式（如三年期贷钱，每隔12个月减少还款100元，若开始的

一年每月还款1000元，则转年每月还款额为900元，第三年为800元）。此种还款方式适用于当前收入较高，或有一定积蓄可用于还款

的客户。

4.等额本金

贷钱人每期须偿还等额本金，同时付清本期应付的贷钱利息，而每期归还的本金等于贷钱总额除以贷钱期数。

5.按期付息还本

按期付息还本，就是贷钱人通过和银行协商，为贷钱本金和利息归还制订不同还款时间单位。即自主决定按月、季度或年等时间间隔还款。

6.混合利率贷钱还款法

混合利率贷钱还款法指在贷钱开始的前几年内利率固定，这一期间称为利率固定期，利率固定期结束后利率转换为浮动利率。

怀化个人名下有房子，需要贷钱以个人房子抵押贷钱也是一种筹集资金方式，那么需要哪些手续呢？

汇总基本步骤有

贷钱人咨询并提交房子抵押贷钱资料→银行初审→抵押房子评估→银行审批抵押贷钱资料→抵押房子登记→按月足额还款

以上进行房子抵押贷钱办理，需要准备的材料一般包括：

本人及配偶的身份证、户口本和结婚证(已婚人士)、怀化房产证、收入明细、半年内的银行流水等，各家银行需要的材料可能有些差别，需要先了解放款银行的具体规定。

房子抵押贷钱相关业务还有住房抵押银行借款,企业抵押房屋购买合同借钱,抵押父母房生活支出贷款,抵押二手房借钱不押房,典当名贵手表贷款等，

怀化洪江住房抵押机构贷款,公司抵押房屋借钱,农村房抵押周转借款,房子购买合同抵押借钱不押房,信用贷款等个人房子抵押借钱所需资料：

1、借钱人的有效身份证、户口簿；

2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

4、借钱人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

5、怀化洪江房子的产权证；

6、担保人（需要提供怀化身份证、户口本、结（未）婚证等）

依法经营，坚持房屋抵押贷钱经营与资本经营相结合。多元化、规模化经营创造最佳的经济效益，最大限度地满足客户需求。以现代管理为依托，促进公司进一步发展。